Витяги та довідки про земельну ділянку

Витяг з ДЗК — офіційний документ з Державного земельного кадастру з основними відомостями про земельну ділянку. Його просять нотаріуси, банки й органи влади, коли ділянку продають, дарують, успадковують, здають в оренду чи забудовують.

Інформаційна довідка з ДРРП показує, кому належить земельна ділянка, на якій підставі, і чи є на ній обтяження: іпотека, арешт, оренда. Це головний документ, щоб перевірити ділянку перед купівлею.

Нормативна грошова оцінка (НГО) — це вартість земельної ділянки, яку держава використовує для розрахунків. Від неї залежать земельний податок, державне мито при обміні, спадкуванні та даруванні, а також орендна плата за державні й комунальні землі.

Перед купівлею ділянки варто перевірити, хто нею володіє, чи немає арештів та іпотеки, чи відповідає цільове призначення вашим планам і чи збігаються межі з документами. Для цього поєднують відомості з ДЗК, ДРРП та нормативну грошову оцінку.