Перевірка земельної ділянки перед купівлею
Перед купівлею ділянки варто перевірити, хто нею володіє, чи немає арештів та іпотеки, чи відповідає цільове призначення вашим планам і чи збігаються межі з документами. Для цього поєднують відомості з ДЗК, ДРРП та нормативну грошову оцінку.
Замовити перевірку ділянки
Вкажіть кадастровий номер ділянки.
Не знаєте номер? Знайдіть ділянку на карті.
Що містить документ
- Витяг з ДЗК: межі, площа, призначення, обмеження
- Довідка з ДРРП: власник, підстави права, обтяження
- Нормативна грошова оцінка ділянки
- Чи виставлена ділянка на земельний аукціон
- Зведений висновок: що варто уточнити перед угодою
Коли він потрібен
- Купівля земельної ділянки чи будинку з ділянкою
- Оренда землі на тривалий строк
- Інвестування в землю
- Перевірка ділянки, отриманої у спадок
Як перевірити ділянку самостійно
- 1Знайдіть ділянку на нашій кадастровій карті за кадастровим номером і перевірте межі, площу та призначення.
- 2Замовте витяг з ДЗК в електронних сервісах Держгеокадастру або в Дії.
- 3Замовте довідку з ДРРП у Кабінеті електронних сервісів Мін’юсту, щоб побачити власника та обтяження.
- 4Звірте дані між документами та з тим, що каже продавець.
Часті запитання
Мінімум — витяг з ДЗК про ділянку та довідку з ДРРП про права й обтяження. Також варто подивитися правовстановлюючі документи продавця та нормативну грошову оцінку.
Межі, площу, цільове призначення та форму власності можна безкоштовно подивитися на публічній кадастровій карті. Власника та обтяження показують офіційні документи з реєстрів.
Таку ділянку не варто купувати, доки продавець не виправить розбіжності: через кадастрового реєстратора, землевпорядника або нотаріуса.
Інші документи про ділянку
Також шукають: перевірка земельної ділянки · як перевірити ділянку перед купівлею · перевірка землі за кадастровим номером · хто власник ділянки